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住建部干部学院特聘教师

文章来源:未知    时间:2019-09-17 06:27

  

  商业计划书是一份全方位的项目计划,其主要意图是递交给投资商,以便于他们能对企业或项目做出评判,从而使企业获得融资。商业计划书有相对固定的格式,它几乎包括反映投资商所有感兴趣的内容,从企业成长经历、产品服务、市场营销、管理团队、股权结构、组织人事、财务、运营到融资方案。只有内容详实、数据丰富、体系完整、装订精致的商业计划书才能吸引投资商,让他们看懂您的项目商业运作计划,才能使您的融资需求成为现实,商业计划书的质量对您的项目融资至关重要。

  人是城市空间的主体,任何空间环境设计都应以人的需求为出发点,体现出对人的关怀。根据婴幼儿、青少年、成年人、老年人、残疾人的行为心理特点创造出满足其各自需要的空间,如运动场地、交往空间、无障碍通道等。时代在进步,人们的生活方式与行为方式也在随着发生变化,城市景观设计应适应变化的需求。自然环境是人类赖以生存和发展的基础,其地形地貌、河流湖泊、绿化植被等要素构成城市的宝贵景观资源,尊重并强化城市的自然景观特征,使人工环境与自然环境和谐共处,有助于城市特色的创造。从人文景观来讲,景观规划设计要深入农村的文化资源,如当地的风土人情、民俗文化、名人典故等等,通过多种形式加以开发利用,提升农村人文品味,以实现景观资源的可持续发展。在进行村庄的规划布局时要吸纳当地村落布局方式,建筑的设计要体现当地的风格,同时还要尊重村庄中现有的池塘、山坡以及植被状况,因地制宜的设计一些人工景观,尽量保持原汁原味的乡村景观形态。针对乡土地的合理使用和乡村旅游开发的景观规划研究,论述了“集中与分散相结合的生态网络”以及“自上而上”与“自下而上”相结合的乡村景观生态规划模式;探讨景观生态学方法在休闲农业规划中的应用;应采用保护生态环境、完善景观结构、建设生态工程、创造和谐人工景观四种方法来对乡村景观进行规划设计。忽略人性化的景观不能长久,且消费者欣赏水平越来越高,更多的是强调观赏性与实用性相结合的景观。而人性化性原则,则要求住区的景观设计应具有亲切宜人的尺度感,并体现社区文化,促进社区人际交往,引导人(群)的交互行为及社区休闲健身活动。提倡公共参与景观设计、建设和管理。这需要设计师对市场不同人群的需要有充分的了解。

  目前广州市城镇生活垃圾处理情况总体良好,问题更多体现于焚烧厂选址难等问题,2014年现状处理率为91.5%。《广州市环卫总规(2010—2020)》中明确提出,城镇生活垃圾无害化处理率在2015年及2020年应达到的水平,均为100%。《“十二五”全国城镇生活垃圾无害化处理设施建设规划》(国办发〔2012〕23号)指出,到2015年,设市城市生活垃圾无害化处理率达到90%以上。根据相关资料,住房和城乡建设部建议将设市城市生活垃圾无害化处理率设定为“2015年≥90%、2020年≥95%”。《广州市生态水城建设规划(2014—2020)》规划目标设置广州市城镇生活垃圾处理在2020年及2030年均达到100%的覆盖率。根据广州实际与国家要求,结合广州的现实和城管部门的有关考虑,综合考虑设置2020年及2030年目标为100%全处理。

  随着《物业管理条例》的深入实施,物业管理招投标逐渐成为承接物业管理项目的主要方式,无论是物业管理企业还是建设单位、业主和政府行政管理部门,都将面对物业管理招投标的运行规则。

  面对新形势,物业管理企业除了应该学习、掌握《物业管理条例》、《前期物业管理招投标管理暂行办法》等相关规定外,还要掌握物业管理招投标实务的操作方法,这对于参加投标的物业管理企业是非常重要的。在实际招投标的过程中,投标企业的标书起到了至关重要的作用,标书的制作应该引起广大物业管理企业的高度重视。

  基于此,特邀国内资深物业招投标专家汤老师推出品牌课程【物业招投标案例解析、物业费测算、物业标书制作】

  汤守才,副教授,全国注册物业管理师,住建部物业管理师师资库讲师,中物协会项目经理师资库讲师,物业管理招投标专家,住建部干部学院特聘教师,物业管理商学院顾问。授课过程中注重理论与实际案例相结合,条理清晰、结构严谨、生动活泼,注重与学员的互动交流,有极强的感染力,课程满意度达到95%以上。

  【地点及时间】2019年8月3—4日南京(2日报到,3、4日两天学习)。

  【培训费用】人民币2880元/人,前20名9折优惠。(包含:会议费、培训教材费、讲师费、场地费、茶歇费等),如需住宿请在报名回执单中说明,费用自理。

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