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大连物业服务标准划出星级!快看你家小区是一

文章来源:未知    时间:2019-05-15 20:12

  

  这是本市物业服务行业第一部经过质监局审核的团体标准,大连将在全市范围内全面推行服务标准,逐步形成政府按标准管理,协会按标准实施,企业按标准服务,业主按标准缴费的良性运行模式。

  为促进物业服务标准化,我市最新出台了《大连市住宅物业服务标准》,标准将各项住宅物业服务项目分为一级、二级、三星级、四星级、五星级和老旧小区基础物业服务标准,突出了菜单式服务,对各服务项目可选择不同等级的服务组合确定服务内容。

  综合服务、共用部位和共用设施设备日常运行、保养、维修服务、公共区域秩序维护服务、凯发娱乐平台!清洁卫生服务以及绿化养护服务等内容。

  垃圾桶内的垃圾不超过其容量,周边无散落垃圾,垃圾清运日产日清,无满溢现象;

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  标志着本市住宅物业服务等级划分有了明确的技术指导规范,对指导物业企业开展标准化服务,规范物业行业服务行为,提升物业服务质量,建立质价相符的物业服务收费机制,降低物业服务纠纷。

  在市国土房屋局和市质监局监督指导下,该标准已由大连市物业管理协会于 2018 年 8 月 22 日以团体标准的形式在全国标准信息公共服务平台发布。

  据了解,该标准将指导开发建设单位、物业服务企业和业主在新签订的物业服务合同中选取标准条款作为服务内容。对原物业服务合同未到期的居住小区,由物业服务企业按照物业服务合同约定内容及该小区现行物业收费,细化明确各项服务内容等级,在小区内进行公示。

  

  根据《大连市住宅物业服务标准》,各级价格主管部门将会同物业行政主管部门制定物业服务收费等级指导标准(包括老旧住宅区基础物业服务收费标准),为物业服务企业和业主共同确定服务事项和收费标准提供参考依据,推进落实物业服务质价相符。

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