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2019年各地区物业主管部门会进行日常监管和项目

文章来源:未知    时间:2019-04-08 13:52

  

  虽然现在进行了十个全覆盖,却无法覆盖农村的荒凉,致那些在城里拼搏,却无处安放灵魂的人们,因为我们的根在农村,却无法回去——再也回不去的农村!!

  全市物业管理进入了从“有没有”到“好不好”的转换期,物业管理工作逐步向标准化、规范化、专业化、人性化迈进。有效监管,似乎是众望所归。

  截至2018年12月5日,按照年初计划确定301个旧小区推行准物业管理项目的达到100%。其中,选聘物业服务企业签订物业服务合同推行准物业管理项目277个,占比92%;在社区服务中心设立“其他管理人”非营利社会组织、产权单位支持实行业主自治推行多元化准物业管理项目24个,占比8%。

  2019年各地区物业主管部门会进行日常监管和项目考核,确保达到“三有”服务标准,年抽查检查率不低于30%。

  《包头市物业管理条例》修正已正式列入2019年的立法计划中,市住建局已成立修正起草工作领导小组,制定工作方案,现已进入集中调研阶段,要求各旗县区住建局深入实际,广泛征求意见,收集物业管理难点、热点和急需解决的问题,确保按要求和规定时间节点完成修正起草工作,及时上报修正意见草案。

  “包头市物业服务企业信用评价系统”在2019年底要向全市发布物业企业信用评价结果,还要向社会公布物业企业信用“黑名单”, 形成“守信奖励、失信惩戒”的物业管理市场氛围。

  市住建局将采取现场抽查、调查、召开座谈会的方式对物业管理提档升级、准物业管理、信用评价系统开展专项整治工作,对发现的问题责成各地区及物业企业进行整改,对整改不到位的物业企业记入系统不良行为。

  对于在物业管理项目接管与退出、物业企业勾结社会闲散人员垄断家装建材经营、强揽家装工程、搬运业务等“沙霸”行为,居民可以通过小区公布的投诉举报电话来投诉(各旗县区投诉电话不同,居民可在小区内查看,也可以拨打0472—5267086物业管理中心咨询),各地区住建局、各物业服务企业会配合辖区公安机关做好调查、梳理和取证。

  各旗县区住建局还会对于特种设备、楼道内堆积物、消防设施设备运行情况、电动车充电、占用消防通道、堵塞疏散通道等情况进行全面排查,彻底消除辖区内的安全隐患。

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